Gestion des contentieux locatifs
« Prévenez le mal avant qu’il n’existe »
Lao Tseu
En raison d’une augmentation croissante des tensions entre propriétaire et locataire, il est impératif de garantir le respect des termes de votre contrat de location en faisant appel à HUIS-ALLIANCE 86.
Nous vous accompagnons depuis la rédaction du contrat de location jusqu’à la restitution des locaux par le locataire. Chaque partie impliquée jouit de droits mais aussi d’obligations qu’elle se doit de respecter.
Quelles sont vos obligations en tant que propriétaire ?
- Assurer la disponibilité d’un logement « décent », sans vices cachés,
- Veiller à l’entretien régulier du logement
- Prendre en charge toutes les réparations non locatives.
Quelles sont vos obligations en tant que locataire ?
- Payer le loyer et les charges à la date d’échéance convenue,
- Assumer toute dégradation ou perte éventuelle,
- Assumer l’entretien courant du bien loué.
Notre équipe professionnelle composé de trois Commissaires de Justice s’engage à protéger vos droits et intérêts en prévenant ou en résolvant tout conflit éventuel lié à la conclusion de divers types de baux. Qu’il s’agisse de logements, de locaux commerciaux, professionnels, mixtes, saisonniers ou encore verbaux.
Quelles mesures entreprendre en prévention d’un conflit ?
L’accompagnement du propriétaire
- La rédaction des documents (contrat de location, caution, préavis, demande de renouvellement),
- La gestion habituelle du bail (ajustement des loyers, demande de justification d’une assurance locative, clôture des comptes à la fin du bail).
L’accompagnement du locataire
- Le contrôle de la validité du contrat de location (clauses abusives, vices cachés),
- La résiliation ou le renouvellement du bail (notification des congés, rédaction et demande de renouvellement du bail commercial).
Vous souhaitez en savoir plus sur la procédure d’expulsion ? Contactez l’étude Huis-Alliance 17 pour toutes demandes de renseignements ou encore de devis. Nos Commissaires de Justice compétents sont à votre disposition pour répondre à vos interrogations et vous accompagner tout au long de cette procédure complexe, garantissant la protection de vos droits et de vos intérêts à chaque étape.
Pour bénéficier de l’expertise de nos professionnels, contactez l’étude Huis-Alliance 17 au 05 46 36 11 04.
Découvrir les autres actions de Huis-Alliance dans la Vienne
Le recouvrement des créances
Nos Commissaires de Justice procèdent au recouvrement de l’ensemble de vos créances en exerçant, sur votre débiteur, une pression le contraignant(…)
La saisie immobilière
Cette procédure légale vise à saisir et à vendre de force tout bien immobilier détenu par votre débiteur, que ce soit une maison, un appartement ou même un terrain.
Rédaction et signification des actes
Eu égard à son statut d’Officier Public et Ministériel, le Commissaire de Justice dispose, de manière exclusive, de la capacité de signifier (…)
